【】 【】

作者：来历：参考动静网

　　【中国投资者半年花610亿元在美买楼 已超客岁总和】按照买卖营业追踪机构Real Capital Analytics的数据，中资企业本年迄今已经完成和正在举办的美国贸易房地产收购买卖营业达47笔，买卖营业总额为93亿美元(约合610亿元人民币)。这意味着中国投资者是美国贸易房地产最活泼的外洋买家，同期加拿大投资者在美国购买房产的买卖营业总额为42亿美元，不及中国投资额的一半。(参考动静网)

　　由房地产开拓商Scott Rechler牵头、包罗中国人寿在内的一家风投财团斥资16.5亿美元收购了位于纽约第六大道1285号的曼哈顿写字楼。

　　据报道，固然本年美国贸易房地产贩卖放缓，但中国投资者仍在向这一市场投入资金。

　　按照买卖营业追踪机构Real Capital Analytics的数据，中资企业本年迄今已经完成和正在举办的美国贸易房地产收购买卖营业达47笔，买卖营业总额为93亿美元(约合610亿元人民币)。这意味着中国投资者是美国贸易房地产最活泼的外洋买家，同期加拿大投资者在美国购买房产的买卖营业总额为42亿美元，不及中国投资额的一半。

　　对比之下，客岁整年中国投资者完成了71桩美国贸易房地产买卖营业，买卖营业总额为60亿美元(约合394亿元人民币)。

　　报道称，跟着已往一年中国经济增速下滑，中国投资者的外洋投资局限呈现飙升。说明人士以为，在海内市场强烈颠簸的环境下，中国投资者但愿通过外洋投资使财产保值。

　　Real Capital的高级副总裁科斯特洛称，中国投资者正将更多资金投向西方市场的安详资产。

　　援引知恋人士的话称，在最近的一笔高调买卖营业中，中国人寿保险股份有限公司上周参股购置了位于纽约第六大道1285号的曼哈顿写字楼，详细参股比例不详。由房地产开拓商Scott Rechler牵头、包罗中国人寿在内的一家风投财团斥资16.5亿美元收购了这幢构筑面积为180万平方英尺(约合16.72万平方米)的写字楼，该写字楼的租户包罗瑞银团体和宝维斯状师事宜所。

　　Rechler暗示，他的公司RXR Realty LLC吸引到了机构投资者的参加，由于该公司可以或许说服瑞银续签租约至2032年。瑞银占有了该写字楼一半阁下的空间。其他投资者对购置该写字楼持审慎立场，因瑞银的状况不不变，尤其是在市场放缓迹象不绝呈现之际。

　　Rechler称，其他投资者的热情由此受到冲击。

　　纵然是在房地产买卖营业勾当总体放缓的环境下，中国投资者仍在涌入美国房地产市场。Real Capital暗示，2016年初四个月，投资者购置了总值1359亿美元的贸易房地产，低于客岁同期的1714亿美元。

　　整体买卖营业勾当放缓的配景是，贸易房地产牛市已一连六年。很多投资者已经离场张望，由于他们以为自2009年以来一向稳步上升的贸易房地产市场代价也许趋平、乃至开始降落。

　　但亚洲、中东及其他地域买家的热情凡是比美国海内投资者更高。这些买家中有很多人都盼愿将其资产多元化。其它一些人则是对本国海内的风险感想忧虑。

相干消息

中证网声明：凡本网注明“来历：中国证券报·中证网”的全部作品，版权均属于中国证券报、中证网。中国证券报·中证网与作品作者连系声明，任何组织未经中国证券报、中证网以及作者书面授权不得转载、摘编或操作其余方法行使上述作品。凡本网注明来历非中国证券报·中证网的作品，均转载自其余媒体，转载目标在于更甜头事读者、转达信息之需，并不代表本网拥护其概念，本网亦差池其真实性认真，持贰言者应与原出处单元主张权力。